Santa Cruz Huatulco.- Nadie actúa, ni la autoridad municipal, ni el Fondo Nacional de Turismo (FONATUR), para buscar una solución a la invasión de predios en el popular Sector H3. De hecho este problema de carácter social será heredado a la próxima administración municipal que encabezará Lorenzo Lavariega Arista.
A falta de atención de las instancias correspondientes, los inconvenientes en el Sector H3 se agudizan, la escrituración de terrenos fluye a cuenta gotas, pero la amenaza de desalojo entre los mismos vecinos que habitan en los espacios conocidos como módulos, aumenta y ponen en jaque a las autoridades.
Fue la esposa de Napoleón López Peña quien denunció que su familia fue víctima de hostigamiento por parte de su vecino, quien primeramente le exigió desocupara un predio que reclama de su propiedad, luego a falta de intervención de las autoridades municipales, utilizó la fuerza bruta para echarlos de la vivienda que habitaban desde hace dos años y medio.
Discapacitados ambos, poco pudieron hacer para defender su patrimonio, en el modulo que está marcado con el número 14, se localiza en el Sector H3, manzana 33 y que, con fecha 8 de mayo del 2009, el agente municipal de Santa Cruz Huatulco, Lucas García Santiago autorizó a los denunciantes ocupar el lote para su habitación.
Los desalojados se desplazan en silla de ruedas, por lo que hicieron un llamado a las autoridades correspondientes a tomar cartas en el asunto, ya que su precaria situación económica no les permite adquirir un terreno en el destino turístico, sin embargo, no fueron escuchados y el desalojo se consumó.
Revisan documentación
Pero ahora urge hacer la depuración de quienes si tienen derechos y quienes no, pues como sucede en estos casos ante la confusión surgen oportunistas.
De eso se encarga Ignacio Cuevas, regidor de Gobernación de Huatulco, quien detalló que primero revisaron quienes son las personas que no tienen nada que hacer y que están invadiendo terrenos; luego, quienes ya pagaron; y, por último, quienes están en proceso de pago de sus lotes.
El regidor de gobernación se trasladó al Sector H3, para iniciar con esa revisión de escrituras, comprobante de domicilio, Registro Federal de Causantes, comprobantes de pagos entre otros requisitos.
De 197 presuntos defraudados, el número bajó a 185 porque en algunos casos sólo contaban con copias del contrato de compra venta del terreno; otros, al saber de la depuración, ya no se presentaron, mientras un número menor, sus documentos no tenían firmas,
Y de los 185 presuntos defraudados, en al menos diez casos, vecinos solicitaron una prórroga para ordenar sus papeles y presentarlos ante el regidor de Gobernación encargado de la revisión.
Abandera conflicto partido político
El representante estatal de la Nueva Izquierda Democrática Nacional (IDN) Roberto López Rosado, se mostró interesado en apoyar ante el gobernador electo, Gabino Cué Monteagudo, la solicitud que le hicieron los ciudadanos que desde hace casi medio año mantienen en su poder terrenos de la 5ª etapa del Sector H3.
En presencia de alrededor de 200 colonos que denunciaron ser víctimas del fraude cometido por la empresa fantasma Servicios Topográficos y Asesoría de Alfonso Mireles (quien ya huyó), el líder de esa corriente del PRD, señaló que llegó a Bahías de Huatulco para reunirse con presidentes municipales electos de su partido y recoger impresiones para presentarlo ante el gobernador después de su toma de protesta el 1º de diciembre.
El también dirigente de la Coalición Obrera Campesina Estudiantil del Istmo (COCEI), informó que investigó sobre las supuestas órdenes de aprehensión en contra de los encargados de la agrupación de colonos por los delitos de invasión de terrenos, por lo que dijo que hasta ahora no existe ninguna averiguación previa en las agencias del Ministerio Público.
No hice fraude: Pepín
Por su parte, José Humberto Cruz Ramos, exdiputado local, dijo que el concepto de fraude, si es que se dio en el Sector H3, fue a partir del inicio de gobierno del presidente municipal con licencia, Miguel Ángel Olmedo Cárdenas, y no durante su mandato al frente del Ayuntamiento, como se ha venido manejando en algunos medios de comunicación.
Entrevistado en el aeropuerto antes de partir a la capital del estado, el ex presidente municipal en el trienio 2005-2007, acepta hablar para En Marcha y señala que a inicios del 2008 cuando entró en funciones, la nueva administración tomó la decisión de parar las obras de urbanización donde se estaban entregando casi 500 lotes a un igual número de familias.
“Habían 300 familias más que estaban haciendo sus pagos, porque estaban viendo que se entregaban lotes en el Sector H3, sin embargo, al entrar Olmedo decide suspender las obras, pero no busca una alternativa, es decir, paró la obra a esta inmobiliaria, pero se la dejó asignada a otra.
Cruz Ramos mencionó que asignar la obra a otra empresa sería con el fin que se pudiera continuar realizando los trabajos, y seguir ofertando lotes a las 300 familias.
Explicó que la inmobiliaria que hacía la urbanización recibía pagos mensuales como se estila en este país y en el mundo, pero la autoridad municipal paró la obra con dolo, y exige a la empresa constructora la devolución del dinero que ya habían recibido, “pero eso era imposible, porque la empresa ya lo había reinvertido en la urbanización”.
El diputado local aclara que es ahí donde supuestamente se tipifica el concepto de fraude, y sobre el supuesto beneficio que su trienio habría dado a Alfonso Mireles, José Humberto Cruz destaca “cuando se acercó a la presidencia municipal, revisamos el esquema y me pareció una empresa seria por eso seguimos trabajando, tan es así que entregamos casi 500 lotes”.
“La idea era que en el siguiente trienio se siguieran entregando más lotes”, no obstante, reconoció que esto no se dio por la ruptura que hubo con el gobierno de Miguel Ángel Olmedo Cárdenas, “por eso se frenó todo y fue ahí donde afectó a cientos de familias”.
“Ahora existen al menos 300 familias que entregaron 10, 20 y 30 mil pesos y nadie se lo va regresar, incluso en el primer año de gestión de Olmedo Cárdenas, advertí a los afectados que este problema era político pero que se había trasladado a lo jurídico, recuerdo que les dije: puede ser que se vaya el presidente municipal y los deje con la bronca y fue lo que pasó”.
Pepín, como es mejor conocido, dice que se siente con responsabilidad moral en este asunto, ya que “no se vale que 300 familias que estaban pagando su lotes y por una decisión de Miguel Ángel Olmedo y su cabildo, ahora vivan en la incertidumbre en lugar de una casa, porque en su gestión no entregó ninguna obra de urbanización en el Sector H3”.
Defienden a Olmedo
Fue en el 2006 cuando mediante expediente número JHCR/0357/06, el entonces presidente municipal José Humberto Cruz, notificó al Instituto Mexicano del Seguro Social que los trabajadores que se encontraban laborando en el Sector H3, eran empleados eventuales del Ayuntamiento de Santa María Huatulco.
Dieciocho trabajadores con diferentes categorías realizaban trabajos de urbanización, es decir, laboraban para la empresa de Alfonso Míreles, pero cobraban en la ventanilla de tesorería del ayuntamiento, y eso que Pepín revisó el esquema y le pareció una empresa seria. Si no es fraude lo anterior entonces ¿qué es?
El gobierno de Pepín no sólo regaló terrenos a Alfonso Mireles, sino que también le otorgó la mano de obra. Los recursos públicos para el evidente beneficio de una empresa particular. Todo esto lo proporciona a En Marcha gente que trabajó con Miguel Ángel Olmedo Cárdenas, quienes así dan su versión de este asunto que quizá no tarde en convertirse en un estallido social.
José Humberto Cruz buscaba la diputación local, pero tenía que dejar en el interinato a un político de toda su confianza, por eso subió a la silla presidencial Javier Cárdenas, quien celebró contrato de donación con la empresa de Alfonso Míreles, derivada de una sesión de cabildo celebrada el 26 de mayo de 2007, donde el ayuntamiento recibió del Fondo Nacional de Turismo a título de donación 36 hectáreas de terrenos.
De ese número de hectáreas, 15 serían urbanizadas por la empresa GEO Oaxaca, diez para un empresa que estaba por definirse pero, 11.8 hectáreas pasaron a manos de Alfonso Míreles de manera sorprendente, sin erogar un sólo centavo a las arcas del Ayuntamiento.
En la donación del terreno, sin embargo, en la octava cláusula, el ayuntamiento manifestaba que “el presente convenio de responsabilidad es irrevocable y en caso de no concretarse en su totalidad o incumplimiento de los términos pactados el municipio se obliga a pagar al desarrollador la cantidad resultante del peritaje por avance en infraestructura, renta de maquinaria, indirectos y administrativos.
No le vendieron las 11.8 hectáreas de terrenos, le pusieron mano de obra gratis, pero en la clausula octava obliga al ayuntamiento a pagar gastos y costos en caso de un incumplimiento de contrato de donación a favor de Alfonso Míreles, donde ambas partes manifestaba su conformidad con el “Desarrollador”.
GEO Oaxaca no pudo empezar con los trabajos de urbanización por la trabas que le pusieron las autoridades que le habían donado los terrenos y brindado todas las facilidades a la empresa de Míreles. De las hectáreas restantes tampoco se pudo avanzar.
Al existir inconsistencias con la donación de las 36 hectáreas de terrenos, el Fondo Nacional de Turismo mediante oficio DG/MGM/001/2008, le pide al gobierno de Miguel Ángel Olmedo la devolución de las mismas, derivada de la notificación anterior número DG/223/2007, que fue recibida por el gobierno del presidente interino Javier Cárdenas.
Fonatur, fue claro cuando estipuló que los trabajos de urbanización y de construcción de conjuntos habitacionales deberían llevarse a cabo por medio de licitación, pero al beneficiar con una donación al empresario Alfonso Míreles dejaba sin efecto al contrato celebrado entre ambas partes.
“Por lo anterior, Fonatur ha determinado ejercitar el derecho contractual, por lo que en el acto se le notifica la recisión de contrato de donación celebrado el 07 de mayo de 2007 contenido en el instrumento público 13214 para que regresen al Fondo Nacional de Turismo”.
Luego que los terrenos regresaran en poder de Fonatur y tras una serie de gestiones ante su entonces director, Miguel Gómez Mont, el presidente municipal con licencia Miguel Ángel Olmedo recuperó los terrenos nuevamente.
Con fecha 20 de mayo de 2005, Fonatur, en su calidad de vendedora celebró con el Ayuntamiento en calidad de compradora, contrato de compraventa respecto a 61 lotes de terrenos de diferentes dimensiones en el sector H3, que sumados en su superficie daban un total de 84,106.93 metros cuadrados, que fueron descritos en forma individualizada, con un monto de 12 millones 310 mil 400 pesos.
Al asumir el cargo José Humberto Cruz en el trienio 2005 -2007 reconoce el adeudo que restaba por la 11 millones 79 mil 360 pesos, pues cuando se firmó el contrato la autoridad municipal pagó la cantidad de un millón 231 mil 40 pesos, que fue cubierta el 26 de mayo de 2005.
Del saldo a favor de Fonatur, Pepín se comprometió a pagar el 30 de diciembre de 2005 la cantidad de 2 millones 462 mil 80 pesos.
El 30 de diciembre de 2006 la cantidad de 4 millones 308 mil 640 pesos y como último pago, el 31 de octubre de 2007 por la misma cantidad.
Sin embargo, José Humberto Cruz no pago el total de la deuda, solo abonó a Fonatur la cantidad de 2 millones 462 mil 80 pesos y pactó que la deuda la pagara el gobierno entrante.
Miguel Ángel Olmedo se encontró que el gobierno municipal debería pagar más de 8.6 millones de pesos por acuerdo de Pepín y el Fonatur, dividido en cuatro pagos de 2 millones 154 mil 320 pesos cada uno, los cuales se pagarían de la siguiente manera: el 30 de diciembre de 2007, noviembre del 2008, diciembre de 2009 y diciembre de 2010.
Una vez más el Fondo Nacional de Turismo condonó el adeudo del Ayuntamiento por las gestiones realizadas en el gobierno de Miguel Ángel Olmedo, que de pagarse representaría egresos por un monto superior a los 8.6 millones de pesos.
Es claro que esta serie de irregularidades fueron cometidas por quienes se sentían protegidos por su padrino político: Héctor Pablo Ramírez Puga. Como en otros municipios de la costa, los negocios que hacen los políticos, cuentan con la protección del diputado federal
Por su parte el presidente municipal electo de Santa María Huatulco, Lorenzo Lavariega Arista declaró a En Marcha, cuando recién ganara la contienda electoral, que pondrá a un equipo de abogados a estudiar ese asunto para deslindar responsabilidades y actuar apegado a derecho. Sólo eso ha dicho hasta ahora, a pocas semanas de tomar las riendas de este municipio donde el ex priista Lavariega ganara con la Coalición opositora por amplio margen.
